公積金貸款買房便宜還是商業貸款便宜

公積金貸款還是商業貸款合算

目前貸款方式有公積金貸款、商業貸款和組合貸款多種形式，到底怎么選呢？從以下幾個方面進行比較：1、貸款利率根據最新政策，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，定價辦法是以最近一個月相應期限的貸款...

公積金貸款買房好。1.公積金貸款利率更低商業貸款：央行五次降息后，商業貸款五年期以上基準利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優惠，即：4.165%。公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經處于史...

公積金貸款和商業貸款的區別，跟著雪兒帶您了解更多精彩

1.住房公積金繳存時間不長的情況，需要看您是否能貸到足夠的款項來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的。2.如果您繳存的時間...

公積金貸款金額是有上限的，根據城市不同，公積金貸款限額也不同。不過現在大城市的房價都不便宜，公積金貸款的金額可能很難滿足購房者貸款金額的需求。組合貸款組合貸款是指采用商業貸款和公積金貸款組合在一起貸款。組合貸款的...

住房公積金貸款是3.5%左右，商貸是4.9%左右。一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6...

呵呵，才交了一年就貸款，比較困難。除非你們能找下愿意為你們擔保的人才可以。現在基金貸款是50%，就是指你賬戶有5W可以貸10W。利息肯定比商業貸款要劃算的多，基金貸款現在好像是6零左右吧查看原帖>>...

3、貸款流程商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。4、審批時間商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金貸款。5、貸款來源商業貸款放款源頭的來源主要是商業...

第二套房定義為以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)為單位確定按揭貸款數量，已使用公積金貸款或商業貸款購房的家庭再次申請按揭貸款的第二套房。目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由于限購限貸政策的...

貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。