買房子貸款辦不下來可以換別人嗎

房子付了首付,按揭辦不下來,能轉賣嗎?

房子付了首付，按揭辦不下來是不能轉賣的，必須在交房后擁有正式產權才可以進行轉讓交易。只能和開發商協商退款或者再未簽訂購房合同時轉給他人。未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過...

不可以，因為轉讓必須有房屋所有權證書或者房地產權證書。1、根據《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；...

買房子貸款辦不下來可以退房。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三...

4、買賣雙方繼續辦理房屋買賣的剩余程序。房子還在貸款可以賣嗎【算一算你家裝修要花多少錢】由于種種原因，許多人會將正在貸款的房子賣掉，那么房子還在貸款能不能賣呢?下面我們就一起來了解下!房子還在貸款可以賣嗎?房子...

6、銀行規定的其他條件。所以，貸款沒還完房子是不可以過戶的。法律依據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思...

很多人對房貸轉按揭不太理解，簡單的來說，其實就是將自己房子剩余的貸款債務轉給新的買房人。但想要辦理房貸轉按揭，首先就得要獲得貸款銀行的同意，賣房人是需要提前向銀行申請變更借款人、借款期限等相應信息的。第二個：...

房貸正常情況下的話，他是不可以轉到別人名下的一般來說的話，房貸已經已經承擔了的話，那么你就必須去一直去支付個房貸是不可以轉移的，除非是出現一定的。比如說人員死亡的這樣一個狀況可能會轉移。

不能。因為房貸沒還清房產證還在銀行呢，現在你只是使用居住在房子里但沒有買賣的權利，如果還不了貸款銀行就會拍賣你的房子。所以你現在不能買賣。

那么這款是不能退的，至少要被扣違約金；二、如果合同或協議有約定，按約定的處理；三、如果是客觀原因，比如銀行信貸政策要求嚴格，審查不過關等，是可以退回的，開發商無權扣留。