夫妻離婚房產貸款還未還清去名字

協議離婚,仍在貸款中的房屋產權證怎樣去掉一方的名字

以后一旦離婚經過調解無效，雙方辦理離婚手續，拿到按揭房產的一方可能會對房產證更名，將對方的名字去掉。可以先將剩余本息還清，然后帶上材料到房管局更新房產證。只有這樣才能去掉對方的名字。法律依據《中華人民共和國民法典》...

法律分析：按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。法律依據：《中華人民共和國...

房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。二、離婚房子有貸款能去名字嗎雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無...

需要，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產權人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協議書、法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)等材料，到房產交易中心辦理過戶登記。《...

可以，辦理轉按揭即可。但銀行一般不予辦理，因為銀行沒有保證，最后是雙方協議還款方式，以私人借款的形式進行，房產所有人負責實際還貸，另一方按照財產協議給予現金或財產補償。并簽訂房產過戶贈予協議。待還清貸款再進行過戶。

法律主觀：如果房屋是貸款購買的，需要還完貸款才可以在房產證上去掉名字。還完貸款之后，可出具離婚證、離婚協議書或者法院判決書、民事調解書等材料，到房產交易中心辦理過戶登記。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百一...

法律分析：夫妻離婚房產貸款還未還清的分割方式：1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一并分割由雙方自行協商，協商不成由法院判決；2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人...

按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。《民法典》第二百零八條...

2、如果是要變更貸款人或產權人，如:離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。二、夫妻離婚房產貸款還未還清怎么分割?離婚時房貸未還...

法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，并且由該方繼續償還剩余貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩余的部分需要由得房者給對方進行折價補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離...