貸款賣房

房子還有貸款怎么賣房子

正常情況之下，房子還有貸款是不能夠進行出售的，因為房屋的所有產權不歸屬于個人，還在銀行進行抵押，需要進行解壓之后才能夠轉變成個人的產權進行上市的交易，而且根據我國的相關規定，在抵押期間，在沒有得到抵押權人同意的情況...

賣房貸款需要什么手續流程既然貸款都辦好了，那么開發商就會通知他們，讓他們去辦理相關的手續，因為銀行不會提供貸款，所以他們也不會在房產局備案。銀行一般都會把貸款合同、還款合同成批的交給開發商，這樣就可以一邊辦理貸款...

2、還清貸款后出售通過轉按揭的方式賣房較為復雜，那么是否還有簡單的方式呢？直接明了的方式就是房主用一筆錢將剩余的貸款還清后，將房子賣出。這樣解除房子的抵押，就可以進行交易了。二手房按揭貸款流程是什么？1、確定按揭...

我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產是抵押在銀行的，我們無權買賣房屋。只有將貸款還清，和銀行解除抵押之后，我們重新獲得房屋的所有權之后，才可以賣房。所以，在賣房之前，如果有貸款的話，...

如果房子還有貸款，那么可以把沒還清的貸款先全部還清，接著去辦理房子的解押手續，這樣一來就可以正常的交易房子了。如果自己手上并沒有多余的資金去償還貸款，那可以考慮轉按揭，通俗的來講，其實就是把自己的貸款直接轉嫁給...

法律分析：1.房貸轉按揭。將剩余貸款債務轉給新的買房人，不過需要先征得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。2.用買家首付或全款還清貸款。如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請用上述...

不可以，貸款沒還完，房子不可以出售，需要貸款還完。并且辦理完房產證才可以出售。辦理房產證流程如下：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份...

房貸沒還清不可以買賣。貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，...

二、賣家用買方的首付款來繳清剩余貸款這種方式被大家運用的比較多，適合一些原房主貸款額度較低或已經償還了大量貸款之后，房子所剩貸款金額不大的情況。一般二手房交易房子的首付可以在房產總銷售額的30%至40%這個范圍，在...