西安公積金貸款年限和房齡有關系嗎

公積金貸款對房齡有什么要求

公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下：1、二手房房齡低于5年的，公積金貸款最長期限不超過30年；2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3、二手房...

您好，公積金貸款的年限按照以下幾點來計算：1、按借款人年齡計算：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；2、按房齡計算：磚混結構：房齡+貸款年限≤47年；鋼混：房齡+貸款年限≤57年；3、...

公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。

您好，受房齡限制,一般房齡加上貸款年限不會超過45年。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告...

那有一些銀行對于貸款時間的要求是，房齡與貸款年限的總和要小于45年。3、收入證明與還款能力在選擇公積金貸款前，借款人得備齊相關的資料和證件，其中包括本人的收入證明，該證明還需加蓋單位的公章。另外銀行在審批時，也很...

影響住房貸款年限的其他因素1、樓市調控政策：這是直接影響房貸期限的，畢竟政策是說一不二的，比如北京公積金貸款最長期限本來也是30年，但受樓市調控影響，公積金最長貸款期限被縮短到25年了。2、房屋性質：普通住宅最長貸款期限...

房齡和貸款年限有關系。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不...

法律分析：公積金貸款買房對二手房有要求。公積金貸款二手房年限規定如下;1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲。法律依據：...

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

另一方面，假如您打算購買的房子太老，也有可能不能辦理，因為房齡會影響公積金貸款的年限，房齡加上貸款的年限，不能超過30年，因此，有打算購買二手房的，一定要去公積金中心咨詢清楚。第四種情況：房子的首付比例太低現在...