四十年產權的公寓能抵押貸款嗎

公寓能不能抵押??

房產抵押貸款所抵押房產需要什么條件1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年。2、所抵押房屋未列入當地...

40年產權的公寓，其是屬于商業用地性質的，通常都是酒店式的公寓，在進行抵押貸款的時候，一般只需要根據40年公寓的房屋市值來決定貸款的金額，而在一般情況下，40年公寓房最多只可以貸款五成左右，也就是說首付的比例為50%...

1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業性質的房產，也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩定的經濟收入...

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公寓樓是可以申請抵押貸款的，但在貸款之前，應先到銀行咨詢貸款相關事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。在貸款申請之后，評估公司則會對房屋價格進行評估，等到評估報告出來后，貸款申請者就可以帶著相關材料到銀行...

但是申請“公寓類住房”項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的“公寓類住房”項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述條件的公寓項目，則還不能...

4、不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。買公寓房好嗎?1、土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權...

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；四、抵押物或質物清單...

40年老房子如何貸款40年老房子在貸款的時候，房子的產權要明確清楚，不能模糊或者出現修改，同時還要符合國家規定的上市交易的條件，避免貸款人無法償還貸款時，無法抵押房屋，并且老房子還要可以進入房地產的市場中進行流通銷售，...

1、40年產權的房子一般就是商業（商鋪、辦公樓、公寓等）用房；2、商業房產首付最低50%；3、公積金全稱是個人住房公積金，所以不能用于商業房產的貸款；4、商業用房的貸款最高年限為10年。