房產抵押貸款對房產的要求

房產證抵押貸款需要什么條件

（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。二、房產證抵押貸款需要夫妻簽字嗎？1、...

它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的...

6、已經設置抵押;已經出租給他人并且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。8、工作穩定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作...

用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。無法辦理房產抵押貸款的房屋...

房產證抵押貸款需要的條件是：借款人信用良好、具有穩定的職業和收入，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。【...

具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四...

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條：下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、...

法律分析：辦理房產抵押貸款的條件為，借款人是具有完全民事行為能力的人，且貸款用途明確，貸款數額、期限、幣種合理；借款人也具備相應的還款能力和意愿；信用狀況良好無重大不良記錄。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一...

利用自己的房產證來抵押貸款的話，需要貸款者有一定的穩定工作，穩定的收入，正常繳納社保，良好的征信等等。找銀行貸款就需要用房產證去做抵押，一般銀行會對房產進行價值評估，一般評估的價格就是所能貸到的金額，另外銀行也...

7、貸款行規定的其他條件。8、抵押貸款的抵押物是你的房子；9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；10、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由...