房地產貸款分為哪幾種

貸款有幾種方式

3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。

房貸主要可以分為：1.個人商業性住房貸款：2.住房公積金貸款：3.組合貸款：

拆遷貸款是房子拆遷時申請的貸款；房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產開發貸款期限一般不超過三年（含三年）。貸款原則上應采取抵押擔保或借款人有處分...

商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。公積金貸款是指繳存住房...

【法律依據】《中國銀行業監督管理委員會關于印發的通知》第二條本指引所稱房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款、商業用房貸款等。本指引所稱...

因此，采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。二、以權利質押作貸款擔保除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，...

房地產普通抵押的形式主要有下列幾種：1、土地使用權抵押；2、房屋所有權抵押；3、預購商品房貸款抵押；4、在建工程抵押等。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。...

按揭房如何貸款按揭房的幾種貸款方式按揭房的幾種貸款方式1、如果已還款時間比較長,并且所欠銀行的余額較少或房產價值已升值較高，房主可以進行贖樓轉抵押重新獲得一筆貸款。這樣可以在不變賣現有抵押房產的情況下獲得更多的...

2、購車。與購房相似，個人在無全款買車時能夠向銀行請求借貸的支撐，但因轎車會發作價值下降不能將所購車輛作為典當，需將個人房產用作典當產業，然后取得銀行供給的借貸支撐。一般車貸的期限為5年，5年還清銀行的借貸，...

買房子貸款分以下種：1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，推薦首選住房公積金低息貸款。2、個人住房商業性貸款：個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其...