購房合同關于貸款下不來的約定

房屋貸款辦不下來,購房者可不可以解除購房合同?

如果由于銀行單方面的政策原因而導致購房者的貸款沒有辦法如期發放，使購房合同不能繼續履行，這種情況下是不可歸責于購房者或開發商的，購房者可以請求解除合同，開發商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者，購房...

但如果連首付都是借貸，那么是純屬投機，再借錢難度很大，就要立即想辦法賣掉。申請延期還貸借款人可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準，簽訂延長借款期限協議。申請借款延期只限一次，原期限加延長期限不得超過...

若是個人原因造成的，銀行不批準按揭貸款，又無法一次性支付余款，購房者將構成違約。違約金金額是按照購房合同的違約比例進行確定的。若是開發商原因造成的貸款，可以不交納違約金，全額退還定金。根據我國相關法律規定，在買賣...

實際上，根據造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責任劃分，定金退還與否的結果也會不同，從以下幾個原因分析：賣方原因1、開發商原因提示：這個時候屬于開發商原因造成雙方合同無法履行，購房者有權解除合同，并要求開發商...

要么全款，要么退房，但是因為是你的原因導致不能貸款，如果退房的話，開發商可能要收取違約金。網簽購房后貸款下不來的，一般依據購房合同里的約定為準，繼續購房的，需要在規定的時間里補齊剩余房款，退房不再購買的。需要...

購房合同備案了房貸下不來可以撤銷，不過這種情況是肯定要算違約的，撤銷以后是會需要支付違約金的，如果有其他方式可以把尾款付清的話，最后不要放棄。如果沒有辦法付尾款就只能違約了事。房貸辦不下來怎么辦1、想辦法補齊貸款...

雙方均沒有過錯的，出賣人應該返還購房款及利息。買方應當配合賣方履行相關的退房工作。法律依據：《最高人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、...

交了定金，因為貸款辦不下來，向毀約不買房，定金當然不會退還的。因為購房合同是合法有效的，一般是不能退房的。在無法購房的情況下，對方同意退房，買房人也必須按照合同的約定承擔違約責任。《合同法》：第八條依法成立的...

亦一并解除。王某要求楊某返還已付定金及購房款的訴訟請求，符合雙方約定。我們也提醒購房者，在購房之前一定要對自己的貸款風險進行評估，并且在合同中注明相關條款，防止發生問題后處于被動不利的局面。（以上回答發布于2015-...

不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!3、找擔保公司如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用...