還本金還是縮短貸款年限合適

三年內還完房貸縮短年限和降低月供哪個好

但如果從這個角度來考慮買房，這種方式并不適合每個人，所以對于等額的貸款本息來說，還貸期限是他們貸款固定年限的一半以上，實際上八成的利息都還清了，剩下的都是本金，因此縮短還款的意義并不大。2.還款壓力方面:減少...

減少月供只有兩種情況，提高首付降低貸款額或者貸款額一定的情況下盡量延長貸款年限。但是年限越長，利息也越高。為了少支付利息，所以才會有提前還貸的說法。銀行提供兩種貸款方法，一是等額本息，每月所還的本金利息總額相同。二...

理財師稱，如果單純從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。“選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一條，本金還得越多，利息越省。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月...

縮短年限其實意義不是很大，5年以上期的貸款利率都是一樣的，如果你能一下縮短到5年以內那肯定合適，如果只是縮短5年的話還不如提前還款降月供，有錢就還是最節省利息的，降低了月供也就加快了提前還款（還的少了富裕錢就...

還款壓力相對較小；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

等額本息提前還款來說有4種方案：1、“月供不變、縮短還款年限”的還貸方式是相對最合適的選擇，因每月還貸壓力不會變大，需要支付的利息額較少；2、“減少月供、還款期不變”的方式能減小月供負擔，每月還款壓力最輕，但...

在給房貸進行了提前部分還款后，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早...

同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

選擇部分提前還款的借款人，應考慮剩余貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限或月還款額保持不變，貸款期限縮短的還款方式，才能有效節省利息。以上內容參考人民網-提前還房貸劃算嗎？分析師:要考慮三大問題、人民網-關于提前...

縮短年限選擇縮短年限可以節省更多的總利息。如果要提前還房貸，從節省利息的角度來說，選擇縮短使用年限肯定更劃算。選擇縮短貸款期限后，借款人每月還款額不變，還款期限縮短，總利息比選擇減少月供少。買房時一般會選擇住房貸款...