二手房貸款需要原房主簽字嗎

購買二手房辦理房貸需要夫妻雙方證件嗎

6、出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件7、貸款銀行所需其他材料二、二手房貸款條件1）、男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無...

由于房地產所有權采用記名登記制度，因此交易時房屋的所有權利人，均應在《房地產買賣合同》上簽字，買家應注意這些簽字的真實性。除未成年的簽字可以由父母代簽外，其他代簽行為代簽人必須有合法的書面授權書，該授權還應...

原房主必須把房貸還清，才可以過戶的。（一般買家替原房主還清），再由你辦理房貸，之后由你還房貸，所以不存在原房主的房貸合同要給你的一說。

長沙市二手房過戶交易流程：1、簽二手房買賣合同，繳納購買房屋定金，之后如果雙方都有時間，就去簽按揭合同，也就是像銀行申請貸款。拿著購房合同去調出公積金。2、房東如果證在銀行，那么就需要雙方協商由誰解壓取證，這種...

貸款買二手房有哪些注意事項?貸款購買二手房流程1.買方要對房子的產權進行調查審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能...

也就是說銀行已經認可這筆貸款，而且簽署了合同，是具備法律效力的，如果銀行覺得買房資質有問題，就不會批準貸款了。在貸款合同簽訂，房管局過戶之后，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。

購買二手房沒有房產證，需要搞清楚這個房屋以后能否領到產權證。如果可以領到，現在就需要在開發商這里把購房手續變更了，這樣，將來辦理房產證就不再需要原購房人簽字辦理相關過戶手續。如果購買房屋合同無法變更，將來辦理變更...

二手房買賣尾款需要原房東去公證，因為尾款是買賣雙方簽訂的合同中的一部分，需要經過公證機構的認證，以確保雙方的權益。

因為二手房按揭貸款部份銀行是直接發放給售房人，因此售房人需要提供相應資料去銀行簽字，并證明自己的身份。買賣雙方到銀行申請按揭貸款需要提供的資料：一、購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明（身份...

二手房貸款銀行放款后，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。銀行放款流程：房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，...