法拍貸款存在問題

注意!法拍房陷阱被曝光

但經她交易的法拍房,將近一半的房源都出現過糾紛問題。業內人士表示,購房者購買法拍房,首先在參與競拍前需要了解自己的購房資質,其次還要與銀行聯系,提前了解清楚自己的貸款情況,確保后續資金能到位。此外還需要對房產的產權、土地屬性、...

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的202、只查一次征信，二手房按揭貸款會查2次征信，批貸查一次，放款查一次；3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用...

是否存在物業管理費、水電煤氣費、有線電視收視費等欠費情況。4、確保資金到位，不然會浪費保證金對自身財務狀況一定要有一個很好的了解。比如在房產拍賣成交后通常是需要一次性付款的，即使可以貸款也是要將很多成本計算在內的...

可以。《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：第六條借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；三、符合規定的購買住房合同...

現在很多發達城市的法拍房都是可以按揭貸款購買的，貸款的政策和手續，和當地二手房貸款的政策相同。并且法拍房申請貸款，是有專有名詞的，叫做法拍貸，法拍貸和二手房的按揭貸款相比，是比較有優勢的，主要是因為法拍房可以按揭...

一、原房主的身份風險法拍房基本是由于債務人無法償債而被拍賣房產，如果原房主人品可靠，只是暫時資金周轉不靈，那還比較省心。但是，我國目前民間貸款無法通過國家機構查詢，如果原房主因債務問題跑路，那么你拍下他的房屋，入...

房子被法拍后首付款不能退回。因為房屋的首付款是支付給房地產開發商的，法院把房屋拍賣了以后，如果拍賣所得的錢抵償了貸款以后還有剩余，那么會把所剩的錢還給用戶，如果房子拍賣所得的錢還不夠支付貸款，那么用戶仍然需要...

不一定的，若是拍賣的錢不夠銀行的欠款，那么房主本人還是需要出錢的，因為欠銀行的錢是一分都不能少的。房子一旦被拍賣，為了快速成交，其拍賣價格都異常低，所以最終能不能還清銀行的欠款還是一個未知數。

銀行多久可以提前還貸一次每年2次。根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月后可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低于1萬元，每年有2次提前還貸機會。貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月...

法拍房基本都是由于經濟或者家庭糾紛造成的民事訴訟，最終已經有效的民事判決進行處置的房產。基本的經濟糾紛大部分都是借貸之類的原因，家庭糾紛呢，通常是離婚分財產，但是大部分的房屋可能還存在正常的貸款還貸中，所以大部分的...