貸款集中度的監管規定

重要信號!2021開年,央行發布“限貸令”,樓市正醞釀劇變?

所謂房地產貸款集中度管理制度，就是中資銀行業金融機構，其房地產貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應滿足央行、銀保監會確定的管理要求，即不得高于央行、銀保監會確定的相應上限。如果超過了規定的上限，則設置2-4年的...

2020年12月31日,央行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》(以下簡稱《通知》),建立了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度。這是繼前不久監管部門出臺“三道紅線”房企融資新規后,房地產金融政策...

人民幣貸款余額為180.4萬億元，同比增長12.6%，比年初增加7.7萬億元，同比多增5741億元。金融機構信貸投放節奏把握適度，保持了支持實體經濟的連續性、穩定性、可持續性，增強了服務高質量發展的后勁。推動房地產貸款集中度...

2020年12月底,央行和銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,為房貸設置了“房地產貸款占比”以及“個人住房貸款占比”這“兩道紅線”,與“三道紅線”共同構筑中國樓市調控的信貸防火墻。2021年6月...

同時,仍有部分銀行存在較大整改壓力,由于監管規定了2~4年的過渡期,預計絕大部分銀行能夠完成整改。多家銀行涉房貸踩紅線9月3日,央行發布的《中國穩定報告(2021)》稱,當前,房地產貸款集中度管理制度已進入常態化實施階段。去年末,...

此前的10月21日，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝在2020金融街論壇年會上表示，央行根據防范房地產金融風險和穩地價、穩房價和穩預期的目標，逐步實施房地產及貸款集中度、注明債務收入比、房地產貸款風險權重等...

5、《小微企業增信集合債券發行管理規定》(發改辦財金〔2015〕3127號):對委貸銀行、委貸對象、貸款集中度、資金監管提出要求,對單個委貸對象發放的委貸資金累計余額不得超過1000萬元,且不得超過小微債募集資金規模的3%。同一控制人下...

分別設置房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限，對于不符合要求的銀行，監管機構給設置了過渡期，并建立區域差別化調節機制。那么房地產貸款集中度管理制度會對房地產市場造成什么影響呢？01、政策出臺背景房地產...

2020年12月，人民銀行、銀保監會聯合印發了《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，針對不同類型的銀行，對于房地產類貸款余額占比及個人按揭住房貸款余額占比均作了限額規定。“政策實施的效果初步顯現。

第九條信用風險指標包括不良資產率、單一集團客戶授信集中度、全部關聯度三類指標。（一）不良資產率為不良資產與資產總額之比，不應高于4%。該項指標為一級指標，包括不良貸款率一個二級指標；不良貸款率為不良貸款與貸款...