賣房子買方貸款下不來怎么辦

二手房貸款下不來怎么辦?

這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。更多關于二手房貸款下不來怎么辦，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/bc75b21616092521.html?zd查看更多內容...

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

交了首付，銀行貸款下不來，如果合同沒有約定或約定不明的，有三種情況：1、如果開發商不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應的利息損失。2、如果購房者自身提供給銀行的資料造假、...

案例二：買家信息不完整或信貸紀錄不良如果是由于買房人出了問題，導致銀行不同意，那房子可以退還，但也要承擔違約的責任。一般情況下，房子的違約金都是寫在合同里的，不用擔心開發商會獅子大開口。第三種情形：由于政策或...

二、房屋按揭貸款未獲審批的處理方法根據我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：（一）商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔...

賣房子貸款沒還清怎么辦通常情況下，只有兩種方法，一種是轉按揭，二是抵押，二是在銀行同意的前提下，將貸款從賣方的名下轉移到買方的名下，買方必須滿足貸款的要求，以及銀行的允許。抵押貸款是用來還債的，房子賣了就會還...

如果是貸款下不來的話購房合同算是違約扣除違約金，應該是退剩余的購房款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定...

開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，開發商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。

2、與此同時，不同的銀行對于貸款的要求都會有些不一樣，借款人也可以換一家銀行來申請貸款。3、如果因為購房者的資質不行，還可以找擔保公司作擔保，來向銀行申請購房貸款。更多關于買房貸款下不來怎么辦，進入：https:...

法律分析：二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條款，則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金法律依據：《中華人民...