有貸款的房子可以過戶給子女嗎

貸款的房子結清,能以買賣的方式過戶給未成年孩子嗎?

房產證等證件一般都在銀行壓著，是不可以過戶和抵押的。房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。

購買房屋辦理按揭貸款是需要簽訂按揭貸款相關協議的，如果離婚后按揭房子能過戶給孩子時候按揭貸款年限還沒有滿一年是需要付相應的違約金的，如果貸款滿一年就不用付違約金。說到離婚后按揭房子過戶，下面我們就來說一下離婚后...

3、房管部門核審申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。法律依據：《不...

法律分析：不能過戶的。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障...

此時需要把貸款還清，拿到房貸清償證明，從銀行拿回房產證，才能將房屋贈予給子女；如果房屋滿足一定的條件，房子沒有任何糾紛，和子女簽訂協議，并到公證處做公證，再到房管部門登記審核，此時是可以進行贈與過戶的。

并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

門檻比較高，很多用戶都沒能體驗過螞蟻借唄的服務。而有錢花滿易貸、尊享貸是用戶主動開通，用戶只要滿足條件，就能向平臺提交審核。開通來說更為容易。三、產品螞蟻借唄產品較為單一，除了現金借貸之外沒有其他的服務。而有...

法律分析：房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列...

貸款的房屋較為特殊,產權是不完整的,那么房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子?那下面就將這個問題為您進行詳細地介紹,希望對您有幫助。一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1,未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式...

在貸款期限內，若央行調整了貸款基準利率，那下一年的1月1日起就會執行新利率，所以也有可能變動。LPR利率跟商業貸款利率有關，因為新發放的商業性個人住房貸款利率本身就是以相應期限LPR為定價基準加點形成。基點數一經確定保持...