抵押貸款的房子拆遷了怎么辦

房貸沒還完房子要拆了怎么辦

但是，就抵押物所取得的價款，抵押權人銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。因為拆遷方只有與業主簽訂了拆遷安置補償協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對于選擇貨幣補償方式的業主...

1、償還貸款本息，注銷抵押登記，再去辦理有關拆遷登記事項;2、以銀行認可的它處房產置換抵押房產;3、以拆遷補償費清償貸款本息。所以，借款人在辦理房產抵押貸款前，一定要提前詳細咨詢了解，然后再根據自身的實際情況來做好...

拆遷后補償的房子要看你的房屋性質。如果您是一類經濟適用房，就需要滿5年后才可做抵押貸款。但是如果是二類經濟適用房，有個別銀行可以貸款，具體情況還要驗證您的房本。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網...

溝通銀行與拆遷辦聯系,用拆遷補償款還貸或者用異地安置房繼續抵押...

但是，就抵押物所取得的價款，抵押權人銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。因為拆遷方只有與業主簽訂了拆遷安置補償協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對于選擇貨幣補償方式的業主...

抵押房拆遷按照我國房屋拆遷暫行辦法規定：抵押房拆遷所得補償，首先應用于償還實際抵押額，余下的才給你。所以說，如果你想要拆遷回遷房，你要補交拆遷房與回遷房價值差額和用于償還抵押額的那部分錢，這樣才能享受回遷房政策...

這樣便不足以保證債權人的權益，債權人的權益有可能無法實現，而抵押則消除了債權人的這種顧慮，因此抵押權更有利于保護債權人的權益。綜上所述，如果遇到已經辦理了抵押貸款的房子正要拆遷，需要及時辦理解除抵押的手續。法律...

一、房屋拆遷補償標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾...

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。拆遷安置房交易注意事項1...

一、房屋拆遷房貸沒還完怎么辦1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當...