貸款買房房產證辦好了直接給銀行了嗎

買房子貸款下來了銀行是直接把買房的錢打給開發商嗎

如您是在中行辦理的“個人一手住房貸款”，中行按合同約定將貸款資金直接劃至您指定購買住房的開發商或售房單位的專用賬戶。因個別地區業務辦理存在差異，詳細信息請您咨詢中行經辦網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準...

在一般情形下，貸款買房時房產證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續后會退還房產證。所以，具體是否會抵押在銀行，應以實際辦理貸款的銀行要求為準。貸款買房房產證什么時候能拿到?即便是貸款買房，購房者也是可以...

已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款...

應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的。貸款買房房產證要抵押給銀行嗎貸款買房...

而等客戶將房貸全部還完了，屆時就可以去銀行辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明，并拿回他項權證，然后再去房管局辦理解押手續。等成功解除抵押登記后，房屋也就算完全屬于客戶了。貸款買房的房產證問題即便是貸款買房，...

大家需要注意，不少人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才能拿到房產證，其實不然，當下房貸并不需要將房產證抵押在銀行。在客戶辦理好房產抵押登記手續之后，房管局一般會將他項權證交給銀行，此證就是房屋...

向銀行申請貸款購房，銀行發放貸款給開發商可以選擇分批發放，但由于購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發商。1、新房的放款銀行是批量發放的，一般為預售房抵押登記辦妥后發放；2、二手房的放款是以二手房過戶給借款人并...

在房產證辦理下來后，購房人可以與銀行一同去房屋行政主管部門做一個抵押登記，做完抵押登記之后購房人就可以拿回自己的房產證了，不過房產證上要登記抵押的事實，只有抵押解除后才能再次辦理過戶手續。房產類貸款，因為金額大，...

同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題咨詢售房者。貸款買房要注意什么?1.充分估計自己的承受能力。銀行為了保證信貸資產的安全，都要求貸款者提供月供兩倍以上的月收入證明。由于許多貸款購房...

如果是貸款的話想快的話可以自繳契稅，維修基金，然后把發票給開發商讓他們幫你辦產證（看開發商是否同意這樣做）按揭后的程序已經沒有什么了，你只需要按時還款就可以了，如果提前還款的話，銀行會提供還清證明給你。