購房貸款對房齡有要求嗎

個人住房貸款對房齡的要求要求嚴格嗎

1、銀行對超過20年的二手房基本不放貸。2、目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。3、房產證上的時間并非房齡，而只能反映...

一、公積金貸款對房齡的要求：1.磚混結構(混合結構)，47年-房齡；2.鋼混，57年-房齡。如果是省直公積金，要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年，總貸款額不能超過房產總價的50%，且必須在可貸額度以內，房齡超過20年...

提額秘籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款提出了一些期限規定，下面為您簡要得介紹下主要的內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限總和務必在30年之內;2、二手房的房齡在...

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

由于自有資金不夠，萬先生計劃先交首付，然后貸款買房，那這套房齡近30年的房子還能貸款嗎？解答：對于購房者來說，如果所購房子的房齡過大，可能會影響到貸款申請。而公積金貸款和商業貸款對房齡的要求也有所差別。具體來看...

房齡越大，風險就越大，銀行在批款前會運行風險評估，當風險值過高時，銀行就不會借錢給用戶。因此，用戶申請房貸的房齡也是很重要的，房齡過高時用戶將無法獲得貸款資金。房齡除了會影響貸款審核結果，還會影響貸款的期限，...

30年內房齡銀行可做,部分銀行有特殊要求:花旗銀行:只做房齡15年以內的房產中信銀行:只做90年以后的房產交通銀行:看剩余使用年限剩余經濟耐用年限

即房齡越大，貸款年限越短，房齡越小，貸款年限越長。貸款年限除了受房齡的影響，還受貸款人年齡的影響，貸款人年齡也與貸款年限是負相關關系。計算貸款年限時，房齡、申請人年齡都要考慮進去。

可以貸款，大多數的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是30-40年，也就是說房齡超過40年的房子基本是不能貸款的。不同的銀行，規定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關的銀行工作人員。房產證抵押貸款...

6)出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件7)銀行要求提供的其他材料如需貸款,推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請,易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核,...