房子賣了貸款必須還清嗎

房子過戶需要把貸款還清嗎

1、一般情況下房貸還沒有還清是不可以辦理抵押過戶手續的，除非辦理轉按揭手續。根據城市房地產抵押管理辦法的相關規定，借款人想要轉讓抵押的房產，需要經過抵押權人的同意，并且將轉讓所得的價款用于提前還清貸款。有些銀因此...

實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。

有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶？是的。有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產處于抵押狀態,無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶。但是,還是可以通過轉按揭的方式進行買賣過戶,是通過把買方...

先將房子掛在房產網站上出售，或者通過房產中介，當找到合適的買家，可以直接簽訂“買賣合同”，只要在過戶之前“還清貸款”就可以交易了。還完貸款后，銀行會出具一份“解除抵押協議”，到房子所在地的“建委”，辦理“解押...

房子貸款沒有還清可以賣掉，但是借款人需要向銀行申請貸款解除，支付相關費用，并支付貸款余額，才能將房子賣掉。借款人在申請貸款解除時，應該謹慎處理，可以考慮將余額轉讓給第三方，以便更快地還清貸款。本文通過分析房貸的基本...

如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向銀行申請貸款。房主通過抵押向...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

按現行法規是不能賣的，因為還在按揭中，房產設有抵押，房產證作為抵押物抵押在了銀行，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。但現實生活中貸款沒還完，是可以賣掉房子的，...

如果貸款沒有還清，那我的房子還能賣嗎？答案當然是可以的。眾所周知，只要在貸款沒有還清之前，你所購買的房子其實是抵押給銀行的，只有將貸款還清之后，你才能對房子進行交易。那么在這個時候，我們只需要找到快速還清貸款的...