有貸款的房子親屬間可以過戶嗎

房子貸款可以過戶給別人嗎

房產有貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又...

房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續;2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議;3.贖樓。

一、房子有貸款可以過戶嗎1、房產有貸款可以過戶。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明，或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續后到房管局更名過戶。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產...

還清貸款，取得全產權有貸款的房子，房產處于抵押狀態，要先將房產變為全產權以后才能進行交易。要拿著父母的預付款，到房貸銀行或公積金中心辦理提前還款，還款完成后會在房本上加蓋章印，之后就可以辦理過戶流程。也就是將...

契稅2%由財政部門征收，2、另稅說明：另二手房出售前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標準為準與中介企業協商。營業稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。更多關于房子有貸款可以過戶給妻子嗎，進入...

贈與領域包含非婚姻存續時期和親戚朋友。即房產證上加子女、爸爸媽媽等親屬或朋友均能夠贈與方法進行。有房有貸:一般房子告貸沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種路徑，一是提早還清告貸，然后再進行房產證過戶。二是...

5、直系親屬之間的房產過戶方式一般有三種，分別是房產繼承、贈與過戶、買賣過戶，選擇的房產過戶方式不一樣的話，所需繳納的房產過戶費用和相關的過戶辦理手續都會有所區別。親屬之間房產過戶新規：親屬之間房產過戶可以采取贈予...

直系親屬房屋買賣可以貸款，二手房交易進行。二手房貸款辦理流程：⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行...

因為貸款期間房產仍處于抵押狀態，客戶并沒有完全擁有房子的所有權，自然不能隨意處置房產。當然，只要客戶將房貸還清，然后去房管局辦理解押手續，之后就可以正常進行過戶了。

變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。2、直系親屬房產贈與過戶費用:父母與子女之間父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產證,直系親屬證明等資料到住房保障局大廳...