商業貸款房齡限制

房齡貸款不能超過多少年?

銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到的貸款額度越少;超過規定的期限，甚至會無法申請...

。2、提供資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。以上就是關于商業貸款的年齡限制的相關規定。

貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）；4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65周歲，符合我行規定的中高端客戶可延至70周歲。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉...

商業貸款貸款年限要求：?與房齡有關：一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）?借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

商業貸款最長可以貸多少年商業貸款最長30年,按房齡和貸款者年齡定的,貸的長利息多,貸的短利率少。商業貸款貸多少錢和多少年是根據你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。一般來說首套房最多貸總價的7成,二套房最多4成。

當然若是房屋地段好，變現能力強，部分銀行也會將房齡放寬到20-30年，因此具體情況要根據二手房的實際情況來定。銀行對于二手房房齡的規定一般為20-25年以內，對于房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的...

30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對于鏈家政策放寬，96年除部分城區特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產交通銀行：看剩余使用年限剩余經濟耐用年限30年內房齡...

房齡越大，風險就越大，銀行在批款前會運行風險評估，當風險值過高時，銀行就不會借錢給用戶。因此，用戶申請房貸的房齡也是很重要的，房齡過高時用戶將無法獲得貸款資金。房齡除了會影響貸款審核結果，還會影響貸款的期限，...

您好，商業貸款和公積金貸款對于貸款年限要求如下：商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款...

一旦二手房房齡超過20年就要謹慎購買。二、二手房房齡太大存在哪些影響1、影響房屋貸款房齡過大房子本身評估價值就不會太高，會影響貸款額度，而且房齡越大，貸款的年限就越短，不少商業貸款銀行對一些高齡房產是會拒接放貸...