第一次貸款買房算首套嗎

貸款買房,怎樣判斷首套房和二套房

另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規避二套房新政的想法也付諸東流。9名下有商業公寓，再購普通住宅根據目前的政策,商業公寓不在限購之列，所以再購普通住宅仍算首套。

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...

不算首套。如何認定首套房1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款...

再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

銀行貸款還清的，大概是需要一個月左右就可以再去買房子，但是現在是不可能給你算首套房，所以要看當地的銀行認定才可以

首套房和二套房認定標準是什么？1、全款買過一套房，貸款買房——算首套；2、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人，...

如果想要房產認定為首套房，則用戶名下不能有任何的房產，這時候貸款買房，銀行才會認定為首套房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全部已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，再貸款買房算首套房，同時，夫妻兩人，...

第一套房貸款還清再買房算二套房嗎因各地區辦理個人二套房貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。如需進一步了解，請您致電中國銀行客服熱線95566查詢。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，...

3、認貸不認房：算首套，這種情況下，銀行只看貸款是否結清，不管名下房產情況，所以首套全款的情況下，第二套算首套。首套房的認定情況1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，...

據上海住房公積金管理中心人士介紹，如果購房者申請的是純公積金貸款，那么只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。如果是組合貸款的話，則要...