夫妻都有公積金二套房怎么貸款

夫妻能同時用公積金貸款買兩套房子嗎?

不能同時用公積金貸款買兩套房子，夫妻貸款公積金只可購買一套房屋，二套房不可使用公積金貸款（部分地區二套房可有條件的使用公積金貸款）。住房公積金貸款流程：（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦...

根據規定，夫妻雙方已經有2套住房的，第三套房就不能申請住房公積金貸款了。以無錫市為例，無錫市住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放...

不可以。對夫妻而言，根據我國《婚姻法》的規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬于夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等于對同一對象實施了兩次...

二套房公積金貸款政策是：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清、一套房雖正在按揭中...

計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在...

回答：現在的貸款利率:公積金15年和20年貸款年限,年利率都是4.9.商業貸款,15年20年貸款年限,年利率都是7.05.實行基準利率,沒有打折。如果你首套房事買小面積過度。以后打算買大面積,那建議你首套房用商業貸款,公積金...

計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在...

可以啊，但是如果目前貸款沒有還清的話，再購買算是二套房，首付成數還有貸款的適用利率都會提高，一般首付成數會達到4-5成，貸款利率也會上浮5-10%，這個具體就要向當地房管局以及貸款銀行詳細咨詢了～

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

若第一套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第...