套房產還可以貸款買房嗎

有貸款還能貸款買房子嗎?

房貸沒有還清可以再貸款買房，只是在申請貸款買第二套房時，銀行會要求貸款人支付的首付比例更高，需支付不低于所購房屋價格60%的首付款，還有個別地區要求二套房貸首付比例不低于70%，這樣一來就加大了貸款買第二套房的...

全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。個人名下有一套房商業貸款已還清另一...

據國家新政，首套房借款人可貸的額度，最高為購房款的7成，首付為3成，公積金貸款，首付則可低至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質。3、貸款的難度區別。二套房...

夫妻雙方名下有貸款還可以再貸款買房嗎名下如果僅此一套房子，可以繼續貸款。大部分城市限購政策僅僅名下兩套房子，房屋貸款不允許第三套。而你們夫妻名下僅有一套房子，又僅辦理過一次貸款，那么是可以購買房屋，進行第二次...

可以貸款買房，但是第三套房不能使用公積金貸款。因為根據二套房認定標準，將嚴格按“認房又認貸”原則來界定二套房。2010年5月26日，住建部等三部門出臺《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，明確二...

名下已經辦理有房貸，且這一套房貸還未還清，在這種情況下，客戶也是可以再去貸款購買第二套房的。并沒有規定說尚有房貸未還清的客戶不能再貸款買房，只要客戶符合銀行貸款條件，年齡達標，有穩定的經濟收入來源，具備按時...

其次，公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清，那么他在貸款購買新的住房時，仍可依據首套房的相關政策來執行。

全款買房之后也是可以再辦理按揭貸款的，但是再次購買的話，這個房子是屬于購買第2套房，那購買第2套房首付比例差不多要50%，而且貸款的利率也要上浮10%左右，所以如果購買第2套房的話，還是需要有比較不錯的還款能力的。如...

可以的。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件...

一、現名下有兩套房，是否還能按揭買房要看各地區以及各銀行的政策，部分地區首套房可以按揭，部分地區可以按揭2套。二、辦理條件（一）借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2、具有穩定職業、...