房子抵押貸款影響拆遷嗎

快拆遷的房子可以抵押貸款嗎

可以的。只要房子不是太舊，房產價值有空間，一般可以貸到7成左右，準備好相應的資料，如身份證、結婚證、戶口本、房產證、收入證明。

法律分析：如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致，抵押權人可能會通知征遷人暫時不支付補償費用。如果抵押的房屋在拆遷的...

由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。因此，租賃、抵押、查封等因素均對拆遷無影響。

法律分析：拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在...

動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。【法律依據...

拆遷后補償的房子要看你的房屋性質。如果您是一類經濟適用房，就需要滿5年后才可做抵押貸款。但是如果是二類經濟適用房，有個別銀行可以貸款，具體情況還要驗證您的房本。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房拆遷實際發生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息；6、借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。

要求債務人提前清償，解除擔保《城市房地產抵押管理辦法》第38條還規定了在抵押房產被拆遷時，抵押權人可以要求債務人清償債務，此時，因為主債務清償，抵押合同也得以解除。借款人在抵押房產被拆遷后，仍然繼續履行合同約定...

拆遷房沒有房產證符合條件是可以抵押貸款的。安置房是房屋征收部門給予被征收人的征收補償，沒有房產證的安置房是抵押人所有的，并且經債權人同意的，可以抵押借款。不過抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權是無效的。拆遷房是...

動遷房可以貸款。動遷房就是指拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房滿五年有產權證，能進行貸款。【【法律依據】】《中華人民共和國土地管理法》第九條農村和...