按揭的房子開發商還可以抵押貸款嗎

房子為什么可以被開發商抵押

5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；7、貸款行規定的其他條件。法...

期房是可以抵押的。根據《城市房地產抵押管理辦法》：第八條下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(...

文章摘要：隨著房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，但是按揭買房意味著每個月都要按時還款，資金壓的比較死，如果出現積需用錢的時候房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎?按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種...

了解開發商是否已同房屋置業擔保公司簽訂《合作協議》。因為一般在動遷戶在交差價購房貸款時，開發商的《預售許可證》還沒有辦完，這種情況的貸款一般只有在房屋置業擔保公司才能辦理。2、房屋抵押貸款注意利率的選擇。商品房或...

大家可以看看按揭沒還完的房子可以抵押貸款嗎等等相關的問題，然后再申請貸款買房時會更方便。60歲貸款買房方法60歲貸款買房，那么首先要選定房產，然后簽訂購房合同，辦理按揭合同以及抵押登記的手續。1、選擇房產；確認開發商...

不可以的。如果開發貸以在建工程做抵押只能選開發貸銀行，做按揭貸款不了。評估時必須將已售部分的在建實物工程量價值和相應的土地使用權價值從整個在建房地產項目的評估值中扣除。因為已售部分樓盤的權利已不屬于委托單位...

這是絕對不能買的，因為抵押尚未結束，一旦開發商失信，銀行有優先處置權。房產的屬性屬于抵押狀態，開發商是不能把抵押在銀行的房子拿去售賣。房產抵押在銀行，開發商不能賣，買房者也不能購買。

期房是可以抵押的。根據《城市房地產抵押管理辦法》：第八條下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(...

購房合同貸款存在的風險有哪些?1、開發項目的風險。開發商器官經營不善，或挪用資金，那么其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買并用來抵押的房產成了"空中樓閣";借款人購買的房產存在較...

中國銀行個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：1、借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給...