房子商業貸款轉公積金貸款劃算嗎

商貸轉公積金有必要嗎

有必要。因為商業貸款轉公積金比較劃算。

公積金貸款利率更低，而且可以提取公積金還貸，肯定更換算，假設選擇等額本息方式，按照最新利率標準，公積金貸款每月還款是1090.76，商業貸款月供差不多是1340.97。您可以借助網上“商貸轉公積金貸款對比計算器自行核算一番。

1、要看劃算不劃算，就要從幾個方面來看：辦理成本以及實際帶來的優惠，這兩者結合起來才能最終得出結論。首先在辦理方面，必須要咨詢貸款辦理銀行，因為從商業貸款轉為公積金貸款的話，就意味著貸款方式發生了轉變，是一種毀約...

現在轉公積金是劃算的，詳細說明，如下所述：公積金貸款利率會更低一些，如果是等額本金還款方式，利息根據剩余未還本金計算，什么時候轉都沒問題。如果是等額本息還款方式，剛剛貸款不久的話，能轉就轉，但是自己現在已經還款7...

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3.享受低利率折扣的不建議商轉公。如果名下的房子在辦理商業貸款時，享受了較低的折扣，那么，不建議辦理商轉公。商業貸款轉公積金貸款需要什么條件?1.在當地正常繳納住房公積金。2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或...

首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保...

如果你購房的商業貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現在只還了2、3年，那么轉公積金貸款是有必要的，因為比較劃算。但如果是還款期限的后期，就是已經還了十幾年了，那么是沒有必要的。申請的商轉公貸款額度應在當地住房...

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貸款者還要考慮辦理過程要花費的時間和費用。一般來說，貸款者首先要向原商業貸款的銀行提出轉公積金貸款的申請，銀行同意后，要到公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估，評估費用為房屋總價的5‰，此外還要進行房屋重...