買房首付后貸款不通過可以退房嗎

首付交了貸款辦不下來可以退房嗎

首付交了貸款辦不下來可以退房，但要根據情況承擔違約責任。開發商的原因導致按揭辦不下來，購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失；購房者的原因導致銀行不批準貸款，也可以退房，但...

能。對于因自身資信條件不達標導致房貸辦不下來的客戶，建議客戶退房前考慮清楚，其實可以找銀行業務員溝通，了解問題究竟是出在信用、負債、流水等哪個方面，然后嘗試解決問題，還可增加首付款，減少貸款金額，以及找貸款擔保人...

如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求賣方返還首付及定金...

購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。首付交了，貸款批不下來可以退房嗎根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，...

但是房貸審批時間會比較長。為確保審批通過，也提高通過效率，盡量保持良好的征信記錄，假如自己征信記錄確實不行的話，也可以通過更換貸款人的方式買房。2、事先準備好齊全的材料：銀行在對申請人進行審批之時，申請人需要...

可以協商退款，銀行不批貸款不屬于業主的原因，也不屬于開發商的原因。買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商...

”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。貸款買房首付交了40%貸款還沒辦發現房屋質量問題能不能退房？可以。我是貸款買的房,首付交完了,現在沒有還完房款呢,請問能不能用這個房子進行貸款?沒付完房款，...

不可以，已經簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協商解決，按合同約定，支付一定的違約金。一般貸款沒下來首先得看是哪方的原因，要是是你因為征信原因而導致貸款下不來，開發商有權力收取你首付款的違約金，余下款項可以退還，...

交了首付后貸款辦不下來可以申請退房。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，辦理退房手續后將全部購房款退還給購房者，根據貸款不成的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約...

不可歸責于當事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的...