中介墊資過戶后貸款下不來

房子賣了,已經過戶了,但是買方的銀行貸款下不來。怎么辦啊?_百度知...

1.確定貸款是否批貸，在你過戶的時候看見銀行的批貸通知單了么，如果沒有批貸，你就辦理了過戶手續，那就比較麻煩，需要買方籌集房款及賠償違約責任。2.如果有銀行的批貸通知單，但是沒有放貸，建議自己咨詢一下買方的貸款...

如你所述，不能一概的否定該條款的效力，需要綜合考慮合同全文的約定。如你在貸款之出或者合同里有相關的約定，明確辦理貸款數額的約定，則該條與合同目的相悖，可以主張其無效。再有需要看金融服務費的構成，個人認為與違約...

讓買方找擔保公司借錢支付給你，換家銀行再申請貸款試試（前提是你原意等待可能又要好幾個月），再就是承擔成約責任，房子再過戶返還給你，所有費用由買方出，買方違約不配合，只能起訴到法院了，讓法院來判...

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，現在只是審批通過。有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房...

由于買主急著轉戶口，李先生就辦理了過戶手續。但是，3個月過去了，貸款一直下不來。“如果貸款下不來，我該怎么辦?”李先生很著急。專家支招：“首先，應該先看看買主的貸款是否已經通過了銀行的審批。”按揭公司...

只不過需要折騰一下，在把房本改成你的名字而己。一定別相信中介的鬼話，什么事情都要自己去問，貸款這塊更要親自咨詢銀行。我還是通過鏈家中介簽證的購房合同。鏈家保證貸款沒問題，所以我們才簽的合同，結果去了兩家銀行，都...

4、中介所說先過戶后貸款要謹慎，沒有業主在未收到房款的情況下會配合你過戶。如果有可能性，也要建立在完善的合同約定的情況下。5、如果你們（包括你弟弟）無法貸款，可以找墊資公司墊資，等業主拿到全款配合你過戶后，...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔...

在你貸款買房的時候，可能會遇見這樣的情況，就是房子已經付過首付款了，并且已經過戶了，但是銀行的貸款卻一直沒有批下來，這時候該怎么做呢？貸上我我就給大家分析一下。在遇見這種情況的時候，應該根據實際...