買房子貸款是商業貸款還是抵押貸款

一般買房子貸款是哪個銀行

從定位上來看，住房儲蓄貸款主要面向政府需要保障的人群和中低收入者，正是基于這樣的定位，我國目前住房儲蓄貸款設定3.3%的恒定利率，重點滿足居民中遠期住房金融需求。但是，相比公積金和商業貸款，住房儲蓄貸款獲得貸款時間長，...

一、資金來源不同住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用于購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款。商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性...

需要抵押。當你購買預售商品房的時候，首先是在售樓處交付首付，然后拿著發票及相應材料到當地公積金中心申請公積金貸款或者到當地銀行申請個人住房商業貸款。貸款審批通過后，工作人員會通知你去簽訂合同。由于預售商品房是沒有房...

還有一些銀行的還款細節不一樣,有的銀行如果提前還款是要還大筆違約金的,當初貸款合同上都是有標明的,需要跟銀行了解清楚過后,權衡利息和違約金之間的差距后,再考慮要不要提前還。因為做房貸的房子是以抵押性質抵押給銀行的,還完款...

抵押貸款和按揭貸款有什么區別?按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到...

一般是先辦理他項產權證作為抵押擔保，產權在付清購房款后由房地產開發單位轉給按揭受益人，所有權證由按揭人持有。如果還是不清楚的話，小編就用一句話總結：按揭實際就是用自己買的那套房子做抵押物，商業貸款是用自己已經...

用房子抵押貸款利率和房貸利率哪個高呢？抵押貸款屬于商業貸款，利息要高點抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須...

房屋貸款屬于抵押貸款嗎?商業貸款轉公積金是提前還款嗎?房屋貸款歸屬于抵押貸款嗎？可以說歸屬于抵押貸款的一種。由于房屋貸款，實際上也是以所買房屋為質押物而申請的貸款，除開規定貸款人個人信用穩步增長、有穩定的工作固定...

雖然都是和房子有關，但是房屋抵押貸款和按揭貸款其實有著本質上的不同。那么，雙方的區別有哪些呢？這里我們為大家分享一下：1、在生效條件上按揭的生效條件是，如果按揭物是現房的，那必須將房屋的產權證交付給按揭權人...

用房子貸款多久能放款？用房子抵押貸款，大約一兩個月就可以放款。商業貸款比較快，一般1~2個月就能放款，如果申請的是公積金貸款，需要等待的時間會比較長一些，公積金貸款放款大約需要等待2~6個月，因為辦理公積金貸款要先向...