組合貸款商業貸款還清了

組合貸能不能提前還清商貸那部分

組合貸款，可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還...

月還款額不變縮短貸款期限這兩種方式。3、組合貸款的商業貸款部分提前還清之后，可以節省貸款利息支出，減少后期還款壓力。以上就是關于“組合貸款可以先還商業貸款嗎”的相關內容，希望能對大家有所幫助。

組合貸款，可否先提前還清商貸部分？組合貸款，可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩...

要。組合貸款提前還清商貸部分要開結清證明。組合貸款，如果您只還清商貸部分，可以要求銀行開具結清證明。但是商貸部分全部還清，這屬于部分還款，需要公積金+商貸全部還清以后，開具結清證明，去房管局解除房屋抵押。

商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的...

不過提取公積金還商貸有一個前提條件就是需要先沖還公積金貸款，還完公積金貸款之后余下的部分那么就可以用于還商業貸款。這樣的還款方式屬于公積金沖還貸，就是用貸款人的公積金余額去還住房貸款，包括商業貸款和組合貸款。商轉...

如此，組合貸比純公積金貸款或商業貸款的手續費多。借款人申請組合貸款后，商業貸款的部分會在央行個人征信系統中留檔，假設購房者想再次買房，將算作二套房。如果直接使用公積金貸款買房，只要借款人將首套房的貸款還清了，...

不過需要滿足貸款商業銀行的提前還款條件才行，而公積金貸款是什么時候都能夠提前還款的，這個沒有時間上的限制。組合貸款可以提前還商業貸款嗎?組合貸款也是可以選擇提前償還其中的商業貸款的，一般如果選擇組合貸款的話，那么會有...

與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業貸款期限由于商業貸款...

組合貸款能提前還商業部分，不過組合貸款涉及到兩個機構，所以借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定。而且在申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例...