夫妻共同買房主貸款人離婚后房子歸誰

夫妻倆兩貸款買房離婚了怎么辦

法律主觀：如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以把房子...

3．對于產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的...

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也...

法律分析：離婚后房貸屬于共同債務，應當共同償還。但雙方也可以約定由獲得房屋產權的一方承擔后續的貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院...

婚后購房屬于夫妻共同財產，你們可以平均分割。分割方案有以下幾種：1、雙方都主張房產，達成共識按竟價取得2、一方主張房產的，評估后，取得房屋所有權的一方對另一方給予相應補償；3、雙方均不主張房產的，申請拍賣、變賣房屋...

2、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得房產證，那么此房產為婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。3、如果房子是夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，婚后夫妻共同還貸，那么婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另...

房產過戶的流程是：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。...

離婚有房貸的房子怎么分需要具體情況具體分析。如果一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在一方名下，婚后夫妻共同清償貸款的，離婚時僅需針對共同還貸部分，及婚后還貸所對應的增值部分給予補償。如果夫妻雙方婚后支付首付款...

法律問答夫妻婚后共同貸款買的房子，現在要離婚房子歸我一個人我一個人還貸款可以嗎？主貸人現在是男方可以更換成我女方的名字嗎？2019-07-0413:04:30離婚池州法律問答顧問池州法律問答顧問2019-07-0413:12:03...

后續就會產生不必要的糾紛，可能會因此又要進行訴訟。因此，律師建議您，應該和男方去銀行變更主貸人。【法律依據】《民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務...