二手房買家遲遲不去銀行貸款審批

二手房交易過程中,若已過戶給買家,但銀行不批貸款怎么辦

不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，現在只是審批通過。有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房...

如果是銀行貸款買賣二手房，約定以銀行貸款發放時間為準，那就意味著買家支付房款的時間由銀行的實際放款時間決定，而不是買家自己能左右的。如果買家因為房屋過戶后房款遲遲不發放而要求買家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求...

如果銀行覺得你的償還能力有問題，這一步可能就會終止，銀行也不會向你批款。三、如果以上這點都滿足，你可以向銀保監會舉報。因為用戶在申請二手房交易的時候已經在同時辦理房屋交易手續，所以在實際的申請貸款過程中，會存在...

首先分兩種情況。1、二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了。3、一般承諾書不會說放款...

正規的渠道情況下，這種事情是不可能發生的。目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過后，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續，如果說銀行的貸款并未審批通過，那么就不可能先去辦理過戶，在不專業的中介也不可能犯這個錯誤...

如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因為銀行本月的放款額度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下個月，銀行就會重新進行放款。2、有違約行為在二手房的交易過程中，過戶一般都是最后的步驟了。...

可以直接到買方申請貸款的銀行去查詢就可以了。一般二手房買方向銀行貸款都是中介在做，可以問下中介。所需資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定...

您在中國銀行申請貸款后，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款...

1、一是銀行在放款環節時發現買家當初提供貸款審批的資料存在作假情況，且情況較為嚴重，比如全套虛假的銀行流水，比如虛假婚姻情況（假離婚騙作首套房多貸款），比如稅務票據作假等等，這些嚴重的作假情況都可導致銀行不放款。2...