買方買房子要貸款為什么賣房子的簽名

請問我要賣房,但對方要貸款,我該注意哪些事項?

貸款買房程序：雙方簽訂買賣合同，買方給你定金，然后你們準備好相關資料去貸款銀行面簽。在過戶的時候買方支付首付給你，等房產證辦理下來變成買方的名字再遞交給貸款銀行，由于銀行之前是審核通過的了所以會看到房產證直接房款到...

2、如果買方需要通過貸款來支付部分房款的話，也需要賣方提供帳戶來供銀行支付貸款，在買方和銀行簽署貸款合同時，銀行也要求把賣方提供的帳戶作為貸款合同的附件。3、由于在二手房貸款的程序下，賣方必須先和買方辦理過戶手續，...

是的。雙方必須面簽，如果無法到場可以委托第三人簽字，必須經過允許才可以。一、個人房屋買賣貸款流程是怎樣的？1、獲取樓宇按揭信息選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中...

溫馨提醒：個人按揭購房的過程中，去銀行面簽借款合同和去房管局做購房合同備案的時候都是需要夫妻雙方親自到場的，除此之外的程序可以辦理委托公證的！購房貸款建設銀行放款時要買方去簽字嗎？是需要簽字的。銀行放款肯定是要...

4、首付款證明材料：包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或售房人相應存款賬戶進賬明細或專用賬戶存入資金的證明等；5、貸款申請書：填寫完整并簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》6、貸款擔保材料：貸款...

1，碰到這種情況，你和中介談好，按你們在中介簽字的購房協議來處理，超過日期了，對方就是違約了。2，當面通知對方這種行為是違約的，電話通知開啟手機錄音，最好約到中介的店面，明確違約對方的定金是不退的，你的房子要...

這個其實也是為了房產交易的公平公正性，同時也為了保障安全。面簽指借款人攜帶合法有效證件等到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續。也指當面簽證，面簽要點之一是打消對方懷疑你的移民傾向。房產證：購房者通過交易...

2、有穩定合法收入，有還款付息能力3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；4、所購二手房的產權明晰，符合可進入房地產市場流通的條件；5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。三、買、賣雙方需提交哪些資料？（一）買賣...

因為二手房的貸款是銀行直接撥付給賣房人的。所以買方辦理貸款手續時，賣方陪同去銀行辦理登記手續。等貸款獲得審批，銀行發放的貸款直接劃撥到賣方提供的銀行卡或銀行賬號內。買賣雙方攜帶購房合同原件，雙方身份證明原件，房產證...

需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名，具體流程如下：一、辦理現房抵押及期房抵押...