夫妻買房一人貸款弊端

夫妻購房一人和兩個貸款有區別嗎

房產證沒有特別要求的情況下是寫一個人的名字的，雖然按揭資料是夫妻雙方兩個人的，但是房產證還是默認寫一個人的名字，但是如果你不放心可以去房管局申請加上你的名字，但是依照最新的婚姻法相關規定，婚后買的房子屬于夫妻...

按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產，所以相對來說你沒有好壞之分的。婚后買房寫一方名字屬于共同財產的：1、在夫妻婚姻存續...

”不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。(一)在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為...

用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右，最高不超過70%。利息在5%。有抵押的話還是比較容易貸款的。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產...

如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。2、婚前雙方共同...

法律分析：不能，夫妻一方征信有問題，且逾期比較嚴重，銀行一般會拒貸。以目前銀行貸款政策來看，辦理住房貸款的時候，銀行都會查看購房者的個人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會考察夫妻雙方的...

1、好處:有利于家庭和睦，雖然婚后買房寫一個人的名字和寫兩個人的名字都是一樣的，但是難免有一方會糾結名字的事，寫兩人的名字可以避開很多的糾紛。2、壞處:沒什么壞處，只要是夫妻共同財產，和房子相關的手續都是...

那雙方的個人資料肯定是都要提供的，如果有一方征信不好怎么辦呢？一、夫妻貸款買房有一方征信不好是否會有影響？夫妻有一方征信不好，不僅會影響夫妻共同貸款買房，同時也會影響另一方以個人名義買房。因為申請貸款買...

夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次...

買房貸款時老公征信上有網貸沒還清影響貸款嗎夫妻共同申請房貸，其中一方辦理有網貸，這是否會對房貸造成影響，其實主要得看辦的網貸是否有接入央行征信系統。如果辦的網貸有接入央行征信系統的話，那會對房貸產生一定的影響。畢...