公積金貸款怎么算首套二套

第一套房是公積金貸款,第二套商業貸款算首套還是二套房

算第二套房，解釋原因如下：依據《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規范商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準：借款人已利用貸款購買過一套（及以上）...

住房公積金貸款利率如下：1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；2、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。申請公積金貸款時應具備以下基本條件...

一、第一套房是公積金貸款，第二套商業貸款算二套房的。二、依據住房和城鄉建設部4日晚間在其網站上公布《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及...

首套房全部用公積金貸款買二套房可以不算首套房。首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準)。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。所謂的“首套房”...

公積金貸款對于二套房的認定為“認房又認貸”,即只要名下有房或是有貸款記錄的,都將被認定為二套房,將按二套房貸款最新政策執行。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三、有下列情形之一的，...

全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套;8、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套;9、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款...

七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套...

只要在自己名下是算第二套房的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民...

住房公積金貸款政策認貸不認房，不管名下有幾套住房，如果夫妻雙方從未辦理過住房貸款（包括婚前各自商業住房貸款及住房公積金貸款），首次購房申請住房公積金貸款算首貸；如果辦理過一次住房貸款，不論是否還清，再次購房申請住房...

6、先商業貸款,再公積金買房目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算作二套房。7、婚前一方貸款,婚后以另一方名義再購(戶口...