貸款房產離婚分割

按揭的房子離婚時怎么分割

夫妻財產按揭房離婚的分割方式：如果雙方有約定的，按照約定分割。如果約定不成的，按照房產份額進行分割。如果無法達成約定且該房屋屬于一人名下，并由登記方支付首款的，應當判決該房屋歸登記人所有，再由登記人向另一方進行...

離婚房產有貸款分割標準1、如果離婚后一方要房，另一方不要房子的，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房子的，可采取競價方式獲得產權...

如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金(不含利息)。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，...

貸款房離婚時需根據以下情況分配：1、如果房產是一方婚前貸款購買，產權登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產歸購買方所有，并需要對對方償還的房貸部分予以補償；2、如果房產是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于...

法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向于將房產判決...

一、離婚房產有貸款如何分割1、按照以下進行分割：（1）變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分；（2）折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢；（3）實物分制。可以...

離婚時房子有貸款的，離婚時房產分割需根據具體情況而定。如果是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，在離婚時，一般房產歸購房者所有，但是需要對另一方償還的部分和房產的增值部分給予相應的補償；如果是雙方婚后購買...

婚后貸款離婚房產，一般按照夫妻共同財產分割。未償還給銀行的貸款為共同債務。已付款的部分以及房屋的增值部分應作為夫妻共同財產平均分配。如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與...

此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。二、婚后按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況：1、婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時...

一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實踐對此有不同的規定。《中華人民共和國民法典》第一千零...