全款房能不能轉成按揭貸款

全款買下房子后再抵押貸款可以嗎?

6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，...

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以...

如果在首付款不多的情況，并且你有穩定工作和收入，信用記錄良好，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于一時之急，因為在申請房貸后，還需要償還貸款本息，今后還款壓力就非常大。3、降低買房標準如果房子...

如果是二套房，貸款只能貸3-4成，全款后做抵押貸款能貸到7成。房屋抵押貸款跟一般貸款不同，銀行是不直接受理的，必須要找中介擔保機構，我以前也這樣做過，手續不是很麻煩。5年以內還款的，可以直接到銀行辦理綜合消費...

可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需要去...

全款房子轉按揭有兩種辦法：1、把房子在賣給你家里人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任。2、抵押貸款，因為你現在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行...

貸款需提供的資料：1.個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。2.個人收入證明或資產狀況證明。3.抵押房屋的產權證明。若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押...

商業貸款，轉成公積金貸款方法是：1、先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高于申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定...

只能將房子抵押給銀行，抵押相比較于按揭，缺點就是貸款時間段，利息高；2、把房子在賣給你家里人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任...

可以。用戶全款買的房子可以作為抵押物，抵押給銀行或者其他金融機構后，就可以申請到一定的貸款資金。當然，雖然有了抵押物，但是用戶的個人征信、還款能力銀行也是要審核的，只有抵押物不足以讓用戶通過貸款審核。房子用于抵押...