二套房不給貸款真的嗎

二套房頂樓銀行不貸款嗎

抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

對于想買二套房的人來說，如果現有家庭人均住房建筑面積超過31.31平方米，將無法購買二套房。以家庭三口人計算，第一套住房的面積不能超過93.9平方米，如果超過，只有賣掉現有住房，才能再用公積金貸款，否則只能選擇商業...

可以申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行...

而此前，二套房貸款執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。另外，從3月31日起，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。

2、主要是從預約房貸解押、到還款再到解押的流程，不同銀行的辦理效率是不一樣的，所以在時間上會有一定的差異。3、另外每個銀行可以辦理房貸解押的日期都是不一樣的，所以你需要根據你所辦理貸款的銀行來了解一下，可以...

此外，二套房貸政策還可以幫助居民實現購房夢想，讓他們能夠更容易地購買自己喜歡的住房，而不必受到貸款利率、首付比例等限制。三、二套房房貸政策的不足二套房房貸政策也有不足之處，的不足就是，它可能會加劇房價上漲，...

目前很多地方銀行政策就是不給二套房提供房貸的，這種情況的話，你最好先全款買房，然后再辦理抵押貸款。

那么，小象優品為什么借不了呢？怎么會出現這種情況呢？接下來，就為大家解釋原因。因為小象優品是純信用貸款平臺，所以對借款人的綜合信用有一定要求，不會輕易給用戶放款。對于...

4）以家庭為單位征信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房...

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。