購房合同簽了付了首付貸款貸不下來

簽完購房合同但是房貸遲遲不給辦怎么辦

簽了購房合同貸款辦不下來購房者應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉尋其他商業貸款；因開發商的原因貸款辦不下來可以要求退房，由開發商退還首付款、承擔相應的違約責任并支付相應的利息損失。【法律依據】《民法典》...

交首付了貸款批不下來可以退款，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的，但若是購房者自身原因所造，則需要承擔一定的違約金。買房交首付有什么注意事項?1、核實...

不能退房了，房管局備案已經表示房屋產權已經登記在你名下，除非房屋出現質量問題、與合同約定的不一樣等開發商違約的情況，個人單方面情況是不能退房的。首付交完了，房管局都已備案了，表示房屋產權已經屬于你了，銀行貸款...

3、如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。法律依據：《...

1、引入共同債務人。2、減少每月還款額（增加貸款年限，減少貸款額）3、主動聯系開發公司，請求他們給予協調。4、大多數情況下，確實貸不下來款，開發商一般不會收你違約金的。態度好點，積極配合點。購房合同是根據《中華...

2、事先準備好齊全的材料：銀行在對申請人進行審批之時，申請人需要提交住房貸款申請書、申請人身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同以及銀行另外要求的其他材料，申請人準備材料時最好保證缺一不可，免得因為缺失材料...

關于貸款不能辦理下來，購房人最好在簽訂購房合同的時候就明確相關條款，出現問題可以以合同為依據進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協商如何支付尾款，協商未果的按照合同確定相應違約責任。實際上，根據造成貸款辦不...

買房的時候，可能會遇到一種情況，那就是你支付了首付，簽訂了貸款合同，但是貸款因為各種原因批不下來，遇到這種情況怎么辦?首付款能退回嗎?購房貸款批不下來能否退回首付款?一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看...

情況買房交首付同該簽合同并且具首付產發票交首付久沒簽合同能發商五證全或者預售許證沒審批簽定購房合同購房合同需要網簽要求房產商趕快簽合同或者向住建部門查詢該樓盤證件否齊全能否銷售城市登陸住建部門官網查詢所售房源相關...

但需要注意的是，擔保機構會產生額外的費用，這一點每一家擔保機構的收費標準也各不相同。如果房貸辦不下來可以退首付款嗎?有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中...