房子的抵押貸款可以轉銀行嗎

房產有抵押貸款的情況下可以過戶嗎

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：1、簽訂書面轉讓合同；簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請...

也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額...

法律主觀：非經抵押權人同意，抵押房不可以過戶。房產在抵押期間只能進行買賣的交易行為，解除他項后方能進行過戶登記；不能償清全部貸款的，經抵押權人同意可以采取轉按揭的方式過戶設有他項權利的房產。法律客觀：《民法典...

房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，...

房子可以申請銀行按揭貸款，但是要符合一些條件才能申請貸款，比如18周歲以上60周歲以下的自然人，具有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入，信用良好，有還款能力，銀行規定的其他條件。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》...

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。《擔保...

您好，若您的房產仍處于按揭中，已經是抵押狀態，無法再拿這套房產抵押再次申請貸款。如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持...

據專業人士介紹：轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭...

不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續比較繁瑣。雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。

3、銀行審批。銀行對新借款人提交的資信證明材料進行審批;4、簽訂合同。審批通過后，新借款人和銀行簽訂貸款合同;5、注銷抵押。原借款人需要注銷抵押登記;6、房屋過戶。原借款人需要把房屋過戶給新借款人;7、辦理抵押。房屋...