首套住房貸款是什么意思

首套房和二套房怎么判定?什么是首次購房

分析如下：首套房：是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。首次購房的判定標準：①買房人年滿18周歲②買的房子...

由于首套住房貸款認定標準動態變化，且不同時期、不同地區認定標準會存在一定差異，請與您辦理貸款的經辦機構聯系，以確認貸款是否為首套住房貸款。2008年1月1日以后申請的貸款，如果貸款利率低于同期人民銀行基準利率的1.1倍，...

1、商業第一套房貸款：其實第一套房的首付比例不一定。各地第一套房的首付比例也不同，所以第一套房的首付比例也很難把握。但是，根據現有套房的執行標準，新房商業貸款的最初支付率是3成。2、公積金的第一筆住房貸款：...

首套房貸款利息扣除是納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（征求意見稿...

首套房貸款利率為5.45%。另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的...

法律分析：首套住房貸款的認定條件如下：第一，購房人是、年滿18周歲；第二，購買的住房面積小于等于90平方米；第三購房人的名下沒有個人的單獨住房，也沒有和其他人共同購買的住房；第四，通過繼承或拆遷安置得到的住房不...

8、若買房人已經結婚，其中一方婚前有住房但是沒有貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但是名沒有房產，婚后申請貸款購買房屋的屬于首套房。以上就是關于首套房是什么意思和如何認定首套房的全部內容了，購買房屋之前1定要了解清楚...

年息4.90%；申請住房抵押貸款要求您具有良好的信譽、償還能力；個人住房公積金也是要繼續繳納的。第一次抵押貸款意味著什么首套住房商業貸款：首套房的首付比例并不是一成不變的，這是由于各地首套房的首付比例不同，所以首套...

關于首套住房貸款，以下幾點基礎條件是必須要滿足的：1.年齡在18周歲(含)以上，具備完全民事行為能力。2.在當地有常住戶口或有效居留證明，比如暫住證。3.個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息(銀行主要會審查...

對于首付，第一次購買房子，對應的房子首付最低比例也有所下調，下調至整個房款的20%。而對于利率，主要針對的是住房公積金貸款利率，根據不同的檔次進行詳細的調整，要具體情況具體分析。除此之外，為了響應國家制定的相關首套...