貸款人必須是房產證上的人嗎

房產證上必須寫貸款人嗎

不一定的。現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。二、購房...

房貸還款人和房產證上的名字并不一定要一樣。就比如父母給孩子貸款買房就是在房產證上登記兒女的名字，而自己則作為還款人負責償還房貸。不過一般人們以自己的名義貸款買房，房產證上自然就要寫自己的名字，而自己作為借款人，...

一般的情況是，單人的名字上房產證，那么單人是房主又是主貸人。還有一種是夫妻雙方的名字在房產證上，這樣兩個人都是房主，但是主貸人仍舊是只有一個，主貸人和房主是必須出現在房產證上的。

不一定的。現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。二、購房...

貸款給申請人提供了絕對的便利，但銀行也有自己的管理制度和要求，只要滿足銀行規定條件的申請人，才可以申請到貸款，且總貸款額度與個人征信情況和抵押物有關。那么，房產證不是本人可以貸款嗎？貸款需要注意哪些問題？下面就跟...

不是的。現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：購房人就是還貸人：購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。購房人不是還貸人：購房人...

如果貸款沒有還完，一般是不能更改名字的，除非當地有政策，特殊情況的話應該可以，要咨詢一下銀行。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

房產證上的名字是根據購房合同上的名字來確定的，一般申請貸款的時候也必須是購房合同上的人來辦理，如果有共同購房人，申請貸款的時候即使確定了主貸人，貸款在主貸人名下，房產證上還是會寫購房合同上的所有購房人。共同...

據介紹，“在房產證上加名字”的法律術語是“房屋所有權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房...

目前國家沒有規定誰貸款的房子就必須要寫誰的名字，比如說貸款的時候可以寫父母的名字，然后房產證上面可以寫子女的名字。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第...