公積金和商業貸款差多少錢

公積金跟商貸30年差多少錢

公積金貸款利率3.25%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息283371.37元，等額本金還款方式利息244427.08元。公積金與商貸的區別：1、貸款額度占比不同商業銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價的70%；根據所購住房性質和價值...

公積金貸款等額本息法：貸款本金：100000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10年：每月應交月供還款本息額是：977.19元、連本帶利總還款金額是：117262.8元、共應還利息：17262.8元。＝＝＝商業貸款等...

以貸款十年，貸款金額50萬元和100萬元為例。住房公積金貸款的年利率是3.25%，銀行商業貸款的年利率是4.9%，每年每100萬元利息相差16500元，十年相差165000元。如果貸款金額是50萬元，同樣是10年，就相差82500元。如果您貸款...

您好，如果有公積金建議辦公積金貸款，畢竟公積金能剩下一筆不少的錢。公積金五年以上基準年利率3.25%，商業貸款五年以上基準年利率4.9%，若是還款方式為等額本息的話，公積金所需還款總額為1361269.83元，商業貸款所需還款...

根據查詢相關資料顯示，需要根據還款方式以及具體的利率來算。貸款30萬與公積金貸款30萬的差別主要體現在首付比例以及總利息上面，整體來講是公積金貸款占優勢。在利率上面，現在首套房公積金貸款利率仍為3.25%，而商業貸款基本上...

商業貸和公積金貸利息只差了270多，該選擇哪個得看借款的額度有多少來決定。1.貸款額度高適合商業貸款商業貸款：商業貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據具體額度銀行會根據房屋產總價...

2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業貸款，則不受房屋類型的限制。3、貸款流程、審批機構不同。4、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業貸款的利息會...

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。商業貸款基準利率信息請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。若準備通過招商銀行申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），商業貸款利率需要...

貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

商業貸款：6.55%利率貸款總額：500,000元貸款期限：252期月均還款：3,656.73元支付利息：421,497.17元還款總額：921,497.1元公積金貸款：4.5%利率貸款總額：500,000元貸款期限：252期月均還款：3,070....