公積金貸款和首套房貸款哪個劃算

公積金貸款和商業貸款哪個更劃算

公積金貸款和商業貸款的區別，跟著雪兒帶您了解更多精彩

當然是住房公積金貸款，利率較商業貸款低很多，但也有限制，公積金貸款金額上限30萬元（地區不同略有差異），期限20年，你也可以采用公積金貸款和商貸組合的方式。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

一、首套房公積金還是商貸好1、可貸款的房屋類型不同住房公積金貸款只能用于購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋，是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也...

公積金貸款往往更被推崇的原因就是利率低，公積金貸款的首套房貸款利率僅僅有3.25%，比起現在基準的4.9%要低太多，而且商業貸款是有加點的實際上還要高不少，5.2-5.4%算是比較多見的，更高也很有可能。利率決定了...

4、合理排序節省利息由于公積金繳存情況各不相同，所以貸款方式也不同，若是首套房的用戶，可以先公積金后商貸的方式貸款，這樣能充分享受公積金貸款的優惠利率政策。若是二套房用戶，則要先商貸，后公積金貸，這樣能節省不少...

—按基準利率計算，首套房組合貸劃算。組合貸款較大的優點就是為購房人節省利息，商業貸款無折扣的情況下貸款利率為4.9％，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25％和4.9％之間，貸款的總利息相對適中。

貸款期限：5年(含)以內3.85%；5年以上4.40%。目前公積金首套房貸款執行基準利率，二套房貸款多執行1.1倍基準利率，上調幅度與借款人資質等因素有關。公積金貸款利率是多少？首套房和二套房一樣嗎？;&#...

住房公積金買新房比較劃算。申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、...

你要是特別有生意頭腦，想用這錢做生意，那你可以先不買房子，畢竟馬云當初創業時就沒買房子，先拿錢創的業！02如果你沒錢，需要借錢全款買房子那我勸你算了，若有公積金還是公積金貸款吧，利率比普通貸款便宜一些，利息...

編輯小結：以上就是關于買房子怎么貸款劃算的介紹，購房選擇公積金貸款肯定是會更劃算的，其他還款方式和貸款年限就要根據自身情況來做選擇了，希望小編分享的內容能給大家一些參考。商貸和公積金貸款差多少公積金和商業貸款利率差是...