首套貸款還完了再貸款還算首套嗎

購買首套房時是全款支付,再貸款買房算不算二套

算二套房。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》：三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記...

情景一：假如房sir用商業貸款買過一套房，現在想要改善生活，再貸款買房（注意我說的是假如哈）。若貸款結清——算首套，若貸款未結清——算二套。情景二：房sir全款買過一套房,可是后來因為泡妞啥的沒錢把房子賣掉了,...

算首套，只要沒有貸款了就算是首套的。而且現在商業房不限購，不過現在銀行貸款不好辦，很多人辦不下來，又退不了首付，三思而后行。

首套房貸款還完了，再買房的時候會認定為第二套房，因為第二套房的認定標準為認房又認貸。認房又認貸是指用戶名下已經有房產了，不管房產是不是貸款買的，這時候再買一套房，都屬于購買第二套房。二套房申請房貸，貸款...

首套房是指你的名下只有一套房子

不是的，銀行和房管局界定的不一樣，如下：銀行：首套房貸款還清夠在購房辦理按揭貸款的話算首套。房管局：首套房還在自己名下的話在購買房子算二套房。契稅：首套房90平方以下1%，90平到144平1.5%，144平方以上3%，二套...

三、全款買過一套房，貸款買房——算首套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。五、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明...

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時--算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請...

（招商銀行）住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。

您本次購房使用公積金貸款的話，若已經還清貸款且名下無房，因為公積金貸款“認房不認貸”下次再用公積金貸款時候還算首套，最高貸款120萬；若貸款未還清再使用公積金貸款則算二套，最高貸款80萬；若使用商業貸款，則算二套...