抵押金額比貸款金額高

借款金額和抵押擔保金額

借款金額和抵押擔保金額需相等。抵押物價值低于借款合同的金額、或是僅以抵押物擔保部分借款金額的：為保證債權能全部得到清償，再要求抵押人或債務人提供補充抵押或是其他擔保。

第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對房價進行評估。本次評估由專業評估公司進行，影響評估值的因素有很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。評估價有了之后，銀行一般會按照評估價做七成按揭，也就是你家最高貸款額度是...

你好，意思是房子總值70萬，你可以把房子作抵押，可從銀行貸到53萬人民幣。抵押金額指的是貸款金額，就是從銀行貸款多少，抵押的是多少。在到期還不了的話，銀行可以申請法院拍賣購買房屋將拍賣的錢支付貸款以及利息。評估...

荒灘等荒地使用權、荒丘；抵押物的名稱，貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行；房地產可以重復設定抵押。抵押擔保的范圍包括主債權及利息；借款人向貸款人提供虛假文件、宅基地(一)房地產抵押的基本條件。

申請強制執行時，房產被抵押給銀行了，但是房產價值超過貸款數額可以這樣，等銀行拍賣房子之后，還完貸款的數額，剩余的部分就會給你執行到位的，你可以直接聯系執行局。

這種貸款金額大于抵押物設定抵押值的情況，只要貸款人無異議，和借款人簽訂借款合同，抵押登記手續和其他貨款金額小于抵押物設定抵押值的登記手續是完全一樣的！但通常情況下貸款人是不會允許這種倒掛現象存在的，因為抵押就是...

辦理貸款期間，金融部門會對抵押物進行價值評定，評定的價值與貸款金額會有差距，出于風險考慮，金融部門放貸的金額，會低于抵押物價格。

是按照現階段LPR利率計算的，首套房基本不上浮，即4.65%二套房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點，即5.25%。如果是非購房時的房產抵押貸款，一般利率是會比按揭貸款利率上浮30%左右。

看具體金額是多少？還有每個銀行的信貸經理權限都是不一樣，輕則警告，重者開除，再嚴重者負刑事責任

如簽訂正規的抵押手續，你可以申請執行