個人住房抵押貸款風險權重與盈收的關系

怎么辦理中國銀行個人房屋抵押貸款業務

個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：1、您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（...

2.抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。3.房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行4.借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。1...

根據銀監會2012年頒布的《商業銀行資本管理辦法(試行)》，在使用權重法計算信用風險加權資產時，個人住房抵押貸款的風險權重為50%，對個人其他債權的風險權重為75%，均低于對一般企業債權的100%的風險權重。上市銀行中，除了...

當然可以。只要你愿意把自己的房產證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風險是，如果貸款人不及時歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進行拍賣。當然，別人拿你的房產證貸款，這個得你本人同意，并且親自到場辦理手續才可以...

抵押的主體是有價值，易變現。比如車，房、商鋪、股權、黃金等等。房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的...

農村房屋可以抵押貸款，但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權，如果你的農村房屋沒有這“兩權”，是無法辦理抵押貸款的，目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策，你可以到當地的貸款機構咨詢下。

從目前我國住房金融發展的實際來看,個人住房貸款業務主要有兩種,即政策性個人住房貸款和商業性個人住房貸款。現在,部分商業銀行還相繼推出了由政策性個人住房貸款和商業性個人住房貸款所組成的個人住房組合貸款。各國住房抵押貸款證券化模式...

2、對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；

5、提供經中行認可的有效擔保；6、中行規定的其他條件。人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據您的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。以上內容供您參考...

金融創新工具過度濫用導致風險加劇傳統商業銀行發放貸款通過貸前審查、抵押擔保等方式控制風險,不能完全規避的風險用風險準備金和自有資本承擔。現代銀行通過資產證券化形成以個人住房抵押貸款為基礎的抵押支持證券(MBS)、資產支持證券(ABS)等...