為什么有房產證不能貸款

我有自建房房產證,怎么不能貸款?

可以貸款的房屋類型有：個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；經濟適用房；成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；商品房；別墅；寫字間；商鋪和經營性用房；廠房、土地等。

1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等...

一般地，沒有房產證的房子不能貸款。因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,因此無法貸款。房屋抵押個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用于個人合法合規用途的人民幣...

暫時房產證還沒下來，也是不能辦理房產抵押貸款的。

有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。

有房產證可以二次抵押貸款。借款人需要滿足相關條件，具體如下：1、房產證二次抵押，房屋必須是現房。如果房屋不是現房，那么房產證二次抵押貸款是不能成立的。2、房產證所登記的房子必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房，...

＋貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

有證不一定能貸到款,要看你的收入,用途,個人信用記錄等綜合因素,畢竟銀行不是買你的房子。提供的資料有:身份證、戶口、婚姻證明文件(如結婚證)、收入證明、個人流水,房產證、用途(經營的提供營業執照、機構代碼證、章程、...

房產證有貸款還能貸款，這種情況通常為二次抵押貸款。需要注意的是，最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二...

一般地，沒有房產證的房子不能貸款。因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,因此無法貸款。房屋抵押個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用于個人合法合規用途的人民幣...