婚前貸款買房離婚后如何分割

男方婚前按揭買房,離婚怎么分配

男方婚前按揭買房，離婚后分配如下：1、若一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應當認定為夫妻一方的個人財產，離婚時是不分割的；2、如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應當認定為夫妻共同財產，但是對于婚后還貸...

男方婚前貸款買的房子離婚時分配應根據實際情況而定。如果是一方婚前貸款購買，產權登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產歸購買者所有，但是婚后共同償還的部分按照共同財產進行分割；如果房產在婚后登記在雙方名下...

婚前買房婚后還貸款離婚了房子怎么分根據具體情況處理：1、婚后男方以他個人婚前的財產去還貸，房子屬于他個人的財產女方無權分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時...

對于房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，...

離婚后，婚前的房產屬于一方個人財產的，登記在他個人名下的，那么房產歸一方所有。若婚前買的房產，婚后共同還款的，在分割房產時候，取得房子所有權的一方應當補償另一方。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理...

2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認...

對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。還有一種情形需要注意，即房產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務...

應當準許;⑵一方主張房屋所有權，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有...

一、一方婚前買房，婚后單獨還貸，離婚時房產如何分割對于房產增值部分的補償，可以根據房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該...

法律分析：一、房屋是屬于購房一方婚前個人財產，還是屬于婚后夫妻共同財產；二、房屋婚后增值部分，屬于購房一方個人所有，還是屬于夫妻共同所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當...